Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 262 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 262 654 zł na 10 lat będzie kosztował 3 715 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 217 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 450 983 zł
| Cena: | 2 262 653,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 040 820,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 450 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 715 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 217 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 896 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 539 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 181 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 036 388 zł | 4% | 10 lat | 3 343 750 zł | 447 659 zł | 2 896 091 zł | 18 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 488 919 zł | 4% | 10 lat | 4 086 805 zł | 547 139 zł | 3 539 666 zł | 22 649 zł |
| Większy wkład własny | 2 262 654 zł | 8% | 10 lat | 3 670 024 zł | 488 801 zł | 3 181 223 zł | 19 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 262 654 zł w kredycie na 2 172 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2172147.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 172 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 721 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 893 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 115 zł czyli o 3 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 721 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
