Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 262 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 262 654 zł na 10 lat będzie kosztował 3 570 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 100 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 450 983 zł
| Cena: | 2 262 653,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 040 820,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 450 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 570 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 100 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 790 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 410 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 181 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 019 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 036 388 zł | 18% | 10 lat | 3 213 421 zł | 422 897 zł | 2 790 524 zł | 15 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 488 919 zł | 18% | 10 lat | 3 927 515 zł | 516 874 zł | 3 410 641 zł | 18 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 262 654 zł | 8% | 10 lat | 3 670 025 zł | 488 801 zł | 3 181 223 zł | 19 459 zł |
| Większy wkład własny | 2 262 654 zł | 28% | 10 lat | 3 470 911 zł | 450 970 zł | 3 019 941 zł | 14 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 262 654 zł w kredycie na 1 855 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1855376.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 855 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 471 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 598 zł czyli o 3 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
