Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 262 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 262 700 zł na 10 lat będzie kosztował 3 470 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 020 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 451 073 zł
| Cena: | 2 262 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 040 842 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 451 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 470 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 020 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 718 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 322 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 100 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 036 430 zł | 28% | 10 lat | 3 123 884 zł | 405 881 zł | 2 718 003 zł | 12 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 488 970 zł | 28% | 10 lat | 3 818 080 zł | 496 077 zł | 3 322 003 zł | 15 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 262 700 zł | 18% | 10 lat | 3 570 541 zł | 469 895 zł | 3 100 646 zł | 16 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 262 700 zł w kredycie na 1 629 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1629144 zł.
| Kwota kredytu: | 1 629 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 541 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 170 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 087 zł czyli o 4 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 541 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
