Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 263 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 263 514 zł na 10 lat będzie kosztował 3 671 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 182 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 452 674 zł
| Cena: | 2 263 513,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 041 216,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 452 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 671 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 488 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 182 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 864 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 500 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 489 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 219 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 263 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 101 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 263 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 037 162 zł | 8% | 10 lat | 3 304 277 zł | 440 088 zł | 2 864 189 zł | 17 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 489 865 zł | 8% | 10 lat | 4 038 561 zł | 537 886 zł | 3 500 675 zł | 21 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 263 514 zł | 4% | 10 lat | 3 716 689 zł | 497 588 zł | 3 219 101 zł | 20 598 zł |
| Większy wkład własny | 2 263 514 zł | 18% | 10 lat | 3 571 824 zł | 470 064 zł | 3 101 760 zł | 16 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 263 514 zł w kredycie na 2 082 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2082432.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 082 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 691 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 774 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 119 zł czyli o 3 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 691 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
