Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 264 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 264 031 zł na 10 lat będzie kosztował 3 572 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 102 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 453 692 zł
| Cena: | 2 264 031 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 041 454,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 453 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 572 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 102 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 792 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 412 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 490 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 183 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 021 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 037 628 zł | 18% | 10 lat | 3 215 377 zł | 423 154 zł | 2 792 223 zł | 15 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 490 434 zł | 18% | 10 lat | 3 929 905 zł | 517 188 zł | 3 412 717 zł | 18 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 264 031 zł | 8% | 10 lat | 3 672 258 zł | 489 099 zł | 3 183 160 zł | 19 471 zł |
| Większy wkład własny | 2 264 031 zł | 28% | 10 lat | 3 473 024 zł | 451 244 zł | 3 021 780 zł | 14 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 264 031 zł w kredycie na 1 856 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1856506 zł.
| Kwota kredytu: | 1 856 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 473 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 611 zł czyli o 3 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
