Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 264 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 264 031 zł na 10 lat będzie kosztował 3 473 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 021 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 453 692 zł
| Cena: | 2 264 031 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 041 454,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 453 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 473 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 021 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 719 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 323 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 490 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 102 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 037 628 zł | 28% | 10 lat | 3 125 721 zł | 406 120 zł | 2 719 602 zł | 12 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 490 434 zł | 28% | 10 lat | 3 820 326 zł | 496 368 zł | 3 323 957 zł | 15 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 264 031 zł | 18% | 10 lat | 3 572 641 zł | 470 171 zł | 3 102 470 zł | 16 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 264 031 zł w kredycie na 1 630 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1630103 zł.
| Kwota kredytu: | 1 630 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 541 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 171 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 097 zł czyli o 4 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 541 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
