Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 264 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 264 031 zł na 10 lat będzie kosztował 3 717 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 219 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 453 692 zł
| Cena: | 2 264 031 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 041 454,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 453 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 717 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 219 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 897 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 541 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 490 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 183 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 037 628 zł | 4% | 10 lat | 3 345 785 zł | 447 932 zł | 2 897 853 zł | 18 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 490 434 zł | 4% | 10 lat | 4 089 293 zł | 547 472 zł | 3 541 821 zł | 22 663 zł |
| Większy wkład własny | 2 264 031 zł | 8% | 10 lat | 3 672 258 zł | 489 099 zł | 3 183 160 zł | 19 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 264 031 zł w kredycie na 2 173 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2173470 zł.
| Kwota kredytu: | 2 173 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 722 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 895 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 130 zł czyli o 3 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 722 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
