Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 264 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 264 031 zł na 10 lat będzie kosztował 3 672 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 183 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 453 692 zł
| Cena: | 2 264 031 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 041 454,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 453 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 672 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 489 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 183 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 864 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 501 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 490 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 219 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 102 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 037 628 zł | 8% | 10 lat | 3 305 032 zł | 440 189 zł | 2 864 844 zł | 17 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 490 434 zł | 8% | 10 lat | 4 039 484 zł | 538 008 zł | 3 501 476 zł | 21 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 264 031 zł | 4% | 10 lat | 3 717 539 zł | 497 702 zł | 3 219 837 zł | 20 603 zł |
| Większy wkład własny | 2 264 031 zł | 18% | 10 lat | 3 572 641 zł | 470 171 zł | 3 102 470 zł | 16 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 264 031 zł w kredycie na 2 082 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2082909 zł.
| Kwota kredytu: | 2 082 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 692 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 774 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 125 zł czyli o 3 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 692 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
