Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 264 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 264 221 zł na 10 lat będzie kosztował 3 473 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 022 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 454 065 zł
| Cena: | 2 264 220,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 041 541,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 454 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 473 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 022 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 719 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 324 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 490 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 102 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 037 799 zł | 28% | 10 lat | 3 125 983 zł | 406 154 zł | 2 719 830 zł | 12 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 490 643 zł | 28% | 10 lat | 3 820 646 zł | 496 410 zł | 3 324 236 zł | 15 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 264 221 zł | 18% | 10 lat | 3 572 940 zł | 470 211 zł | 3 102 730 zł | 16 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 264 221 zł w kredycie na 1 630 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1630239.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 630 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 541 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 171 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 099 zł czyli o 4 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 541 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
