Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 264 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 264 244 zł na 10 lat będzie kosztował 3 473 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 022 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 454 110 zł
| Cena: | 2 264 243,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 041 552,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 454 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 473 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 022 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 719 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 324 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 490 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 102 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 037 819 zł | 28% | 10 lat | 3 126 015 zł | 406 158 zł | 2 719 857 zł | 12 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 490 668 zł | 28% | 10 lat | 3 820 685 zł | 496 415 zł | 3 324 270 zł | 15 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 264 244 zł | 18% | 10 lat | 3 572 977 zł | 470 216 zł | 3 102 761 zł | 16 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 264 244 zł w kredycie na 1 630 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1630255.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 630 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 541 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 171 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 099 zł czyli o 4 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 541 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
