Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 264 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 264 337 zł na 10 lat będzie kosztował 3 473 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 022 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 454 294 zł
| Cena: | 2 264 337,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 041 595,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 454 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 473 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 022 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 719 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 324 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 490 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 102 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 037 903 zł | 28% | 10 lat | 3 126 144 zł | 406 175 zł | 2 719 969 zł | 12 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 490 771 zł | 28% | 10 lat | 3 820 843 zł | 496 436 zł | 3 324 407 zł | 15 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 264 337 zł | 18% | 10 lat | 3 573 124 zł | 470 235 zł | 3 102 889 zł | 16 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 264 337 zł w kredycie na 1 630 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1630323.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 630 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 541 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 171 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 100 zł czyli o 4 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 541 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
