Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 264 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 264 919 zł na 10 lat będzie kosztował 3 574 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 103 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 455 438 zł
| Cena: | 2 264 918,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 041 862,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 455 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 574 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 103 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 793 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 414 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 491 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 184 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 022 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 038 427 zł | 18% | 10 lat | 3 216 638 zł | 423 320 zł | 2 793 317 zł | 15 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 491 411 zł | 18% | 10 lat | 3 931 446 zł | 517 391 zł | 3 414 055 zł | 18 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 264 919 zł | 8% | 10 lat | 3 673 698 zł | 489 290 zł | 3 184 408 zł | 19 478 zł |
| Większy wkład własny | 2 264 919 zł | 28% | 10 lat | 3 474 385 zł | 451 421 zł | 3 022 964 zł | 14 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 264 919 zł w kredycie na 1 857 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1857233.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 857 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 617 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 474 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 619 zł czyli o 3 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 617 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
