Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 264 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 264 919 zł na 10 lat będzie kosztował 3 673 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 184 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 455 438 zł
| Cena: | 2 264 918,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 041 862,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 455 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 673 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 489 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 184 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 865 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 502 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 491 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 221 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 103 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 038 427 zł | 8% | 10 lat | 3 306 328 zł | 440 361 zł | 2 865 967 zł | 17 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 491 411 zł | 8% | 10 lat | 4 041 068 zł | 538 219 zł | 3 502 849 zł | 21 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 264 919 zł | 4% | 10 lat | 3 718 997 zł | 497 897 zł | 3 221 099 zł | 20 611 zł |
| Większy wkład własny | 2 264 919 zł | 18% | 10 lat | 3 574 042 zł | 470 356 zł | 3 103 686 zł | 16 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 264 919 zł w kredycie na 2 083 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2083725.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 083 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 692 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 776 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 134 zł czyli o 3 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 692 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
