Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 265 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 265 035 zł na 10 lat będzie kosztował 3 474 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 023 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 455 667 zł
| Cena: | 2 265 035,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 041 916,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 455 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 474 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 023 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 720 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 325 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 491 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 103 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 265 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 038 532 zł | 28% | 10 lat | 3 127 107 zł | 406 300 zł | 2 720 808 zł | 12 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 491 539 zł | 28% | 10 lat | 3 822 020 zł | 496 589 zł | 3 325 432 zł | 15 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 265 035 zł | 18% | 10 lat | 3 574 225 zł | 470 380 zł | 3 103 846 zł | 16 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 265 035 zł w kredycie na 1 630 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1630826.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 630 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 541 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 172 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 106 zł czyli o 4 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 541 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
