Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 265 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 265 035 zł na 10 lat będzie kosztował 3 574 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 103 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 455 667 zł
| Cena: | 2 265 035,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 041 916,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 455 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 574 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 103 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 793 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 414 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 491 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 184 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 265 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 023 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 265 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 038 532 zł | 18% | 10 lat | 3 216 803 zł | 423 342 zł | 2 793 461 zł | 15 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 491 539 zł | 18% | 10 lat | 3 931 648 zł | 517 418 zł | 3 414 230 zł | 18 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 265 035 zł | 8% | 10 lat | 3 673 887 zł | 489 316 zł | 3 184 571 zł | 19 479 zł |
| Większy wkład własny | 2 265 035 zł | 28% | 10 lat | 3 474 564 zł | 451 444 zł | 3 023 120 zł | 14 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 265 035 zł w kredycie na 1 857 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1857329.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 857 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 617 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 474 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 620 zł czyli o 3 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 617 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
