Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 265 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 265 206 zł na 10 lat będzie kosztował 3 719 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 221 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 456 002 zł
| Cena: | 2 265 205,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 041 994,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 456 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 719 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 221 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 899 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 543 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 491 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 184 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 265 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 038 685 zł | 4% | 10 lat | 3 347 521 zł | 448 164 zł | 2 899 357 zł | 18 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 491 726 zł | 4% | 10 lat | 4 091 414 zł | 547 756 zł | 3 543 658 zł | 22 675 zł |
| Większy wkład własny | 2 265 206 zł | 8% | 10 lat | 3 674 164 zł | 489 352 zł | 3 184 811 zł | 19 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 265 206 zł w kredycie na 2 174 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2174597.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 174 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 722 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 897 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 142 zł czyli o 3 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 722 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
