Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 265 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 265 576 zł na 10 lat będzie kosztował 3 720 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 222 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 456 730 zł
| Cena: | 2 265 575,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 042 164,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 456 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 720 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 498 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 222 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 899 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 039 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 544 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 492 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 185 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 265 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 039 018 zł | 4% | 10 lat | 3 348 068 zł | 448 237 zł | 2 899 830 zł | 18 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 492 133 zł | 4% | 10 lat | 4 092 083 zł | 547 846 zł | 3 544 237 zł | 22 678 zł |
| Większy wkład własny | 2 265 576 zł | 8% | 10 lat | 3 674 764 zł | 489 432 zł | 3 185 331 zł | 19 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 265 576 zł w kredycie na 2 174 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2174952.69 zł.
| Kwota kredytu: | 2 174 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 722 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 897 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 146 zł czyli o 3 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 722 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
