Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 265 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 265 576 zł na 10 lat będzie kosztował 3 674 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 185 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 456 730 zł
| Cena: | 2 265 575,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 042 164,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 456 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 674 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 489 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 185 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 866 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 039 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 503 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 492 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 222 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 265 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 104 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 265 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 039 018 zł | 8% | 10 lat | 3 307 287 zł | 440 489 zł | 2 866 798 zł | 17 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 492 133 zł | 8% | 10 lat | 4 042 240 zł | 538 376 zł | 3 503 865 zł | 21 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 265 576 zł | 4% | 10 lat | 3 720 075 zł | 498 042 zł | 3 222 034 zł | 20 617 zł |
| Większy wkład własny | 2 265 576 zł | 18% | 10 lat | 3 575 078 zł | 470 492 zł | 3 104 586 zł | 16 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 265 576 zł w kredycie na 2 084 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2084329.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 084 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 692 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 776 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 140 zł czyli o 3 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 692 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
