Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 266 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 266 580 zł na 10 lat będzie kosztował 3 576 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 105 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 458 707 zł
| Cena: | 2 266 580,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 042 626,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 458 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 576 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 105 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 795 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 039 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 416 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 493 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 186 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 266 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 025 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 266 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 039 922 zł | 18% | 10 lat | 3 218 997 zł | 423 631 zł | 2 795 367 zł | 15 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 493 238 zł | 18% | 10 lat | 3 934 330 zł | 517 771 zł | 3 416 559 zł | 18 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 266 580 zł | 8% | 10 lat | 3 676 393 zł | 489 649 zł | 3 186 744 zł | 19 493 zł |
| Większy wkład własny | 2 266 580 zł | 28% | 10 lat | 3 476 934 zł | 451 752 zł | 3 025 182 zł | 14 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 266 580 zł w kredycie na 1 858 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1858596.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 858 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 617 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 476 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 634 zł czyli o 3 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 617 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
