Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 266 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 266 751 zł na 10 lat będzie kosztował 3 477 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 025 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 459 043 zł
| Cena: | 2 266 751,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 042 705,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 459 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 477 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 025 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 722 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 327 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 493 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 106 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 266 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 040 076 zł | 28% | 10 lat | 3 129 477 zł | 406 608 zł | 2 722 869 zł | 12 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 493 426 zł | 28% | 10 lat | 3 824 916 zł | 496 965 zł | 3 327 951 zł | 15 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 266 751 zł | 18% | 10 lat | 3 576 933 zł | 470 736 zł | 3 106 197 zł | 16 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 266 751 zł w kredycie na 1 632 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1632061.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 632 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 542 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 174 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 119 zł czyli o 4 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 542 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
