Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 266 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 266 751 zł na 10 lat będzie kosztował 3 722 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 223 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 459 043 zł
| Cena: | 2 266 751,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 042 705,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 459 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 722 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 498 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 223 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 901 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 546 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 493 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 186 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 266 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 040 076 zł | 4% | 10 lat | 3 349 805 zł | 448 470 zł | 2 901 335 zł | 18 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 493 426 zł | 4% | 10 lat | 4 094 206 zł | 548 130 zł | 3 546 076 zł | 22 690 zł |
| Większy wkład własny | 2 266 751 zł | 8% | 10 lat | 3 676 670 zł | 489 686 zł | 3 186 984 zł | 19 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 266 751 zł w kredycie na 2 176 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2176081.22 zł.
| Kwota kredytu: | 2 176 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 722 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 899 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 159 zł czyli o 3 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 722 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
