Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 267 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 267 238 zł na 10 lat będzie kosztował 3 677 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 187 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 460 000 zł
| Cena: | 2 267 237,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 042 929,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 460 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 677 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 489 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 187 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 868 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 506 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 493 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 224 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 267 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 106 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 267 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 040 514 zł | 8% | 10 lat | 3 309 714 zł | 440 812 zł | 2 868 902 zł | 17 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 493 962 zł | 8% | 10 lat | 4 045 206 zł | 538 771 zł | 3 506 435 zł | 21 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 267 238 zł | 4% | 10 lat | 3 722 805 zł | 498 407 zł | 3 224 398 zł | 20 632 zł |
| Większy wkład własny | 2 267 238 zł | 18% | 10 lat | 3 577 701 zł | 470 837 zł | 3 106 864 zł | 16 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 267 238 zł w kredycie na 2 085 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2085858.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 085 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 693 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 778 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 157 zł czyli o 3 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 693 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
