Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 267 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 267 238 zł na 10 lat będzie kosztował 3 477 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 026 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 460 000 zł
| Cena: | 2 267 237,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 042 929,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 460 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 477 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 026 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 723 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 328 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 493 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 106 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 267 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 040 514 zł | 28% | 10 lat | 3 130 149 zł | 406 695 zł | 2 723 454 zł | 12 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 493 962 zł | 28% | 10 lat | 3 825 737 zł | 497 071 zł | 3 328 666 zł | 15 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 267 238 zł | 18% | 10 lat | 3 577 701 zł | 470 837 zł | 3 106 864 zł | 16 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 267 238 zł w kredycie na 1 632 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1632411.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 632 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 542 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 174 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 123 zł czyli o 4 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 542 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
