Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 267 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 267 238 zł na 10 lat będzie kosztował 3 722 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 224 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 460 000 zł
| Cena: | 2 267 237,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 042 929,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 460 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 722 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 498 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 224 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 901 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 546 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 493 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 187 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 267 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 040 514 zł | 4% | 10 lat | 3 350 524 zł | 448 566 zł | 2 901 958 zł | 18 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 493 962 zł | 4% | 10 lat | 4 095 085 zł | 548 248 zł | 3 546 837 zł | 22 695 zł |
| Większy wkład własny | 2 267 238 zł | 8% | 10 lat | 3 677 460 zł | 489 791 zł | 3 187 668 zł | 19 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 267 238 zł w kredycie na 2 176 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2176548.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 176 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 723 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 899 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 164 zł czyli o 3 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 723 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
