Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 267 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 267 426 zł na 10 lat będzie kosztował 3 478 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 026 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 460 371 zł
| Cena: | 2 267 426,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 043 016,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 460 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 478 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 026 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 723 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 328 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 494 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 107 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 267 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 040 684 zł | 28% | 10 lat | 3 130 409 zł | 406 729 zł | 2 723 680 zł | 12 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 494 169 zł | 28% | 10 lat | 3 826 055 zł | 497 113 zł | 3 328 942 zł | 15 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 267 426 zł | 18% | 10 lat | 3 577 999 zł | 470 876 zł | 3 107 122 zł | 16 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 267 426 zł w kredycie na 1 632 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1632547.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 632 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 542 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 174 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 125 zł czyli o 4 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 542 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
