Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 267 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 267 426 zł na 10 lat będzie kosztował 3 723 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 224 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 460 371 zł
| Cena: | 2 267 426,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 043 016,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 460 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 723 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 498 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 224 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 547 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 494 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 187 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 267 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 040 684 zł | 4% | 10 lat | 3 350 803 zł | 448 604 zł | 2 902 199 zł | 18 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 494 169 zł | 4% | 10 lat | 4 095 426 zł | 548 293 zł | 3 547 132 zł | 22 697 zł |
| Większy wkład własny | 2 267 426 zł | 8% | 10 lat | 3 677 766 zł | 489 832 zł | 3 187 934 zł | 19 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 267 426 zł w kredycie na 2 176 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2176729.43 zł.
| Kwota kredytu: | 2 176 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 723 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 899 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 166 zł czyli o 3 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 723 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
