Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 267 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 267 426 zł na 10 lat będzie kosztował 3 677 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 187 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 460 371 zł
| Cena: | 2 267 426,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 043 016,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 460 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 677 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 489 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 187 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 869 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 506 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 494 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 224 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 267 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 107 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 267 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 040 684 zł | 8% | 10 lat | 3 309 989 zł | 440 849 zł | 2 869 140 zł | 17 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 494 169 zł | 8% | 10 lat | 4 045 542 zł | 538 815 zł | 3 506 727 zł | 21 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 267 426 zł | 4% | 10 lat | 3 723 114 zł | 498 448 zł | 3 224 666 zł | 20 634 zł |
| Większy wkład własny | 2 267 426 zł | 18% | 10 lat | 3 577 999 zł | 470 876 zł | 3 107 123 zł | 16 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 267 426 zł w kredycie na 2 086 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2086032.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 086 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 693 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 779 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 159 zł czyli o 3 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 693 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
