Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 267 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 267 427 zł na 10 lat będzie kosztował 3 577 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 107 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 460 371 zł
| Cena: | 2 267 426,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 043 016,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 460 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 577 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 107 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 796 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 417 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 494 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 187 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 267 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 026 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 267 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 040 684 zł | 18% | 10 lat | 3 220 199 zł | 423 789 zł | 2 796 410 zł | 15 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 494 169 zł | 18% | 10 lat | 3 935 799 zł | 517 964 zł | 3 417 835 zł | 18 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 267 427 zł | 8% | 10 lat | 3 677 766 zł | 489 832 zł | 3 187 934 zł | 19 500 zł |
| Większy wkład własny | 2 267 427 zł | 28% | 10 lat | 3 478 232 zł | 451 921 zł | 3 026 311 zł | 14 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 267 427 zł w kredycie na 1 859 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1859290.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 859 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 617 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 477 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 642 zł czyli o 3 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 617 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
