Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 267 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 267 543 zł na 10 lat będzie kosztował 3 578 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 107 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 460 600 zł
| Cena: | 2 267 542,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 043 069,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 460 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 578 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 107 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 796 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 418 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 494 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 188 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 267 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 026 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 267 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 040 789 zł | 18% | 10 lat | 3 220 364 zł | 423 811 zł | 2 796 554 zł | 15 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 494 297 zł | 18% | 10 lat | 3 936 001 zł | 517 991 zł | 3 418 010 zł | 18 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 267 543 zł | 8% | 10 lat | 3 677 955 zł | 489 857 zł | 3 188 097 zł | 19 501 zł |
| Większy wkład własny | 2 267 543 zł | 28% | 10 lat | 3 478 411 zł | 451 944 zł | 3 026 467 zł | 14 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 267 543 zł w kredycie na 1 859 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1859385.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 859 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 617 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 477 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 643 zł czyli o 3 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 617 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
