Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 268 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 268 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 578 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 107 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 461 499 zł
| Cena: | 2 268 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 043 280 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 461 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 578 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 107 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 797 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 041 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 418 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 494 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 188 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 268 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 027 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 268 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 041 200 zł | 18% | 10 lat | 3 221 014 zł | 423 896 zł | 2 797 118 zł | 15 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 494 800 zł | 18% | 10 lat | 3 936 794 zł | 518 095 zł | 3 418 699 zł | 18 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 268 000 zł | 8% | 10 lat | 3 678 696 zł | 489 956 zł | 3 188 740 zł | 19 505 zł |
| Większy wkład własny | 2 268 000 zł | 28% | 10 lat | 3 479 112 zł | 452 035 zł | 3 027 077 zł | 14 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 268 000 zł w kredycie na 1 859 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1859760 zł.
| Kwota kredytu: | 1 859 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 617 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 477 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 647 zł czyli o 3 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 617 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
