Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 268 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 268 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 479 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 027 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 461 499 zł
| Cena: | 2 268 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 043 280 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 461 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 479 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 027 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 724 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 041 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 329 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 494 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 107 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 268 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 041 200 zł | 28% | 10 lat | 3 131 201 zł | 406 832 zł | 2 724 369 zł | 12 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 494 800 zł | 28% | 10 lat | 3 827 023 zł | 497 239 zł | 3 329 785 zł | 15 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 268 000 zł | 18% | 10 lat | 3 578 904 zł | 470 996 zł | 3 107 908 zł | 16 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 268 000 zł w kredycie na 1 632 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1632960 zł.
| Kwota kredytu: | 1 632 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 542 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 175 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 129 zł czyli o 4 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 542 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
