Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 268 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 268 073 zł na 10 lat będzie kosztował 3 724 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 225 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 461 642 zł
| Cena: | 2 268 072,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 043 313,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 461 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 724 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 498 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 225 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 903 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 041 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 548 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 494 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 188 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 268 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 041 265 zł | 4% | 10 lat | 3 351 758 zł | 448 731 zł | 2 903 026 zł | 18 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 494 880 zł | 4% | 10 lat | 4 096 593 zł | 548 449 zł | 3 548 143 zł | 22 703 zł |
| Większy wkład własny | 2 268 073 zł | 8% | 10 lat | 3 678 814 zł | 489 972 zł | 3 188 842 zł | 19 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 268 073 zł w kredycie na 2 177 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2177350.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 177 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 723 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 900 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 173 zł czyli o 3 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 723 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
