Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 226 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 226 889 zł na 10 lat będzie kosztował 368 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 318 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 446 325 zł
| Cena: | 226 888,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 104 368,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 446 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 368 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 49 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 318 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 287 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 204 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 322 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 226 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 310 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 226 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 204 200 zł | 8% | 10 lat | 331 212 zł | 44 113 zł | 287 099 zł | 1 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 249 578 zł | 8% | 10 lat | 404 815 zł | 53 916 zł | 350 899 zł | 2 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 226 889 zł | 4% | 10 lat | 372 552 zł | 49 877 zł | 322 675 zł | 2 065 zł |
| Większy wkład własny | 226 889 zł | 18% | 10 lat | 358 031 zł | 47 118 zł | 310 913 zł | 1 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 226 889 zł w kredycie na 208 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 208737.91 zł.
| Kwota kredytu: | 208 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 69 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 278 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 317 zł czyli o 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 69 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
