Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 269 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 269 006 zł na 10 lat będzie kosztował 3 580 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 109 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 463 478 zł
| Cena: | 2 269 005,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 043 742,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 463 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 580 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 471 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 109 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 798 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 042 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 420 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 495 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 190 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 269 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 028 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 269 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 042 105 zł | 18% | 10 lat | 3 222 442 zł | 424 084 zł | 2 798 358 zł | 15 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 495 906 zł | 18% | 10 lat | 3 938 540 zł | 518 325 zł | 3 420 215 zł | 18 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 269 006 zł | 8% | 10 lat | 3 680 328 zł | 490 173 zł | 3 190 154 zł | 19 513 zł |
| Większy wkład własny | 2 269 006 zł | 28% | 10 lat | 3 480 655 zł | 452 236 zł | 3 028 419 zł | 14 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 269 006 zł w kredycie na 1 860 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1860584.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 860 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 618 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 478 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 656 zł czyli o 3 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 618 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
