Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 269 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 269 853 zł na 10 lat będzie kosztował 3 681 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 191 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 465 144 zł
| Cena: | 2 269 852,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 044 132,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 465 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 681 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 490 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 191 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 872 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 042 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 510 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 496 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 228 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 269 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 110 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 269 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 042 868 zł | 8% | 10 lat | 3 313 531 zł | 441 321 zł | 2 872 211 zł | 17 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 496 838 zł | 8% | 10 lat | 4 049 872 zł | 539 392 zł | 3 510 480 zł | 21 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 269 853 zł | 4% | 10 lat | 3 727 099 zł | 498 982 zł | 3 228 117 zł | 20 656 zł |
| Większy wkład własny | 2 269 853 zł | 18% | 10 lat | 3 581 828 zł | 471 380 zł | 3 110 448 zł | 16 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 269 853 zł w kredycie na 2 088 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2088264.99 zł.
| Kwota kredytu: | 2 088 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 693 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 782 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 184 zł czyli o 3 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 693 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
