Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 270 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 270 500 zł na 10 lat będzie kosztował 3 582 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 111 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 466 416 zł
| Cena: | 2 270 499,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 044 429,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 466 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 582 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 471 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 111 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 800 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 422 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 192 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 270 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 030 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 270 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 043 450 zł | 18% | 10 lat | 3 224 564 zł | 424 363 zł | 2 800 200 zł | 15 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 497 550 zł | 18% | 10 lat | 3 941 133 zł | 518 666 zł | 3 422 467 zł | 18 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 270 500 zł | 8% | 10 lat | 3 682 750 zł | 490 496 zł | 3 192 254 zł | 19 526 zł |
| Większy wkład własny | 2 270 500 zł | 28% | 10 lat | 3 482 946 zł | 452 533 zł | 3 030 413 zł | 14 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 270 500 zł w kredycie na 1 861 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1861810.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 861 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 618 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 480 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 670 zł czyli o 3 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 618 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
