Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 270 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 270 500 zł na 10 lat będzie kosztował 3 482 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 030 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 466 416 zł
| Cena: | 2 270 499,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 044 429,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 466 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 482 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 030 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 333 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 111 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 270 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 043 450 zł | 28% | 10 lat | 3 134 652 zł | 407 280 zł | 2 727 372 zł | 12 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 497 550 zł | 28% | 10 lat | 3 831 241 zł | 497 787 zł | 3 333 455 zł | 15 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 270 500 zł | 18% | 10 lat | 3 582 848 zł | 471 515 zł | 3 111 334 zł | 16 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 270 500 zł w kredycie na 1 634 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1634760.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 634 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 543 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 177 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 149 zł czyli o 4 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 543 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
