Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 270 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 270 500 zł na 10 lat będzie kosztował 3 728 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 229 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 466 416 zł
| Cena: | 2 270 499,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 044 429,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 466 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 728 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 229 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 906 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 551 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 192 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 270 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 043 450 zł | 4% | 10 lat | 3 355 344 zł | 449 212 zł | 2 906 133 zł | 18 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 497 550 zł | 4% | 10 lat | 4 100 976 zł | 549 036 zł | 3 551 940 zł | 22 728 zł |
| Większy wkład własny | 2 270 500 zł | 8% | 10 lat | 3 682 750 zł | 490 496 zł | 3 192 254 zł | 19 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 270 500 zł w kredycie na 2 179 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2179680.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 179 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 724 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 903 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 199 zł czyli o 3 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 724 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
