Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 270 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 270 500 zł na 10 lat będzie kosztował 3 682 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 192 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 466 416 zł
| Cena: | 2 270 499,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 044 429,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 466 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 682 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 490 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 192 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 873 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 511 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 229 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 270 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 111 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 270 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 043 450 zł | 8% | 10 lat | 3 314 475 zł | 441 446 zł | 2 873 029 zł | 17 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 497 550 zł | 8% | 10 lat | 4 051 025 zł | 539 546 zł | 3 511 480 zł | 21 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 270 500 zł | 4% | 10 lat | 3 728 160 zł | 499 124 zł | 3 229 037 zł | 20 662 zł |
| Większy wkład własny | 2 270 500 zł | 18% | 10 lat | 3 582 848 zł | 471 515 zł | 3 111 334 zł | 16 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 270 500 zł w kredycie na 2 088 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2088860.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 088 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 694 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 782 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 191 zł czyli o 3 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 694 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
