Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 270 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 270 554 zł na 10 lat będzie kosztował 3 483 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 030 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 466 523 zł
| Cena: | 2 270 553,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 044 454,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 466 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 483 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 030 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 333 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 111 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 270 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 043 498 zł | 28% | 10 lat | 3 134 727 zł | 407 290 zł | 2 727 437 zł | 12 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 497 609 zł | 28% | 10 lat | 3 831 332 zł | 497 798 zł | 3 333 534 zł | 15 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 270 554 zł | 18% | 10 lat | 3 582 934 zł | 471 526 zł | 3 111 408 zł | 16 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 270 554 zł w kredycie na 1 634 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1634798.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 634 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 543 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 177 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 150 zł czyli o 4 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 543 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
