Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 270 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 270 554 zł na 10 lat będzie kosztował 3 728 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 229 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 466 523 zł
| Cena: | 2 270 553,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 044 454,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 466 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 728 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 229 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 906 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 552 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 192 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 270 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 043 499 zł | 4% | 10 lat | 3 355 425 zł | 449 222 zł | 2 906 202 zł | 18 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 497 609 zł | 4% | 10 lat | 4 101 074 zł | 549 049 zł | 3 552 025 zł | 22 728 zł |
| Większy wkład własny | 2 270 554 zł | 8% | 10 lat | 3 682 838 zł | 490 508 zł | 3 192 331 zł | 19 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 270 554 zł w kredycie na 2 179 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2179731.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 179 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 724 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 903 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 199 zł czyli o 3 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 724 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
