Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 270 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 270 671 zł na 10 lat będzie kosztował 3 728 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 229 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 466 753 zł
| Cena: | 2 270 670,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 044 508,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 466 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 728 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 229 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 906 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 552 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 192 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 270 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 043 603 zł | 4% | 10 lat | 3 355 597 zł | 449 245 zł | 2 906 352 zł | 18 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 497 738 zł | 4% | 10 lat | 4 101 285 zł | 549 078 zł | 3 552 207 zł | 22 729 zł |
| Większy wkład własny | 2 270 671 zł | 8% | 10 lat | 3 683 028 zł | 490 533 zł | 3 192 495 zł | 19 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 270 671 zł w kredycie na 2 179 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2179844.51 zł.
| Kwota kredytu: | 2 179 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 724 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 904 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 201 zł czyli o 3 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 724 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
