Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 270 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 270 903 zł na 10 lat będzie kosztował 3 683 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 192 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 467 211 zł
| Cena: | 2 270 903,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 044 615,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 467 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 683 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 490 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 192 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 873 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 512 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 229 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 270 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 111 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 270 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 043 813 zł | 8% | 10 lat | 3 315 065 zł | 441 525 zł | 2 873 540 zł | 17 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 497 994 zł | 8% | 10 lat | 4 051 746 zł | 539 642 zł | 3 512 104 zł | 21 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 270 903 zł | 4% | 10 lat | 3 728 823 zł | 499 213 zł | 3 229 611 zł | 20 665 zł |
| Większy wkład własny | 2 270 903 zł | 18% | 10 lat | 3 583 485 zł | 471 598 zł | 3 111 887 zł | 16 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 270 903 zł w kredycie na 2 089 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2089231.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 089 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 694 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 783 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 195 zł czyli o 3 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 694 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
