Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 270 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 270 903 zł na 10 lat będzie kosztował 3 483 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 030 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 467 211 zł
| Cena: | 2 270 903,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 044 615,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 467 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 483 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 030 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 334 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 111 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 270 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 043 813 zł | 28% | 10 lat | 3 135 209 zł | 407 352 zł | 2 727 857 zł | 12 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 497 994 zł | 28% | 10 lat | 3 831 922 zł | 497 875 zł | 3 334 047 zł | 15 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 270 903 zł | 18% | 10 lat | 3 583 485 zł | 471 598 zł | 3 111 887 zł | 16 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 270 903 zł w kredycie na 1 635 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1635051.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 635 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 543 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 178 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 152 zł czyli o 4 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 543 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
