Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 271 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 271 964 zł na 10 lat będzie kosztował 3 685 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 194 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 469 296 zł
| Cena: | 2 271 963,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 045 103,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 469 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 685 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 490 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 194 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 874 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 044 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 513 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 499 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 231 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 271 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 113 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 271 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 044 767 zł | 8% | 10 lat | 3 316 612 zł | 441 731 zł | 2 874 881 zł | 17 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 499 160 zł | 8% | 10 lat | 4 053 637 zł | 539 894 zł | 3 513 744 zł | 21 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 271 964 zł | 4% | 10 lat | 3 730 564 zł | 499 446 zł | 3 231 118 zł | 20 675 zł |
| Większy wkład własny | 2 271 964 zł | 18% | 10 lat | 3 585 159 zł | 471 819 zł | 3 113 340 zł | 16 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 271 964 zł w kredycie na 2 090 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2090206.57 zł.
| Kwota kredytu: | 2 090 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 694 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 784 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 206 zł czyli o 3 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 694 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
