Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 271 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 271 964 zł na 10 lat będzie kosztował 3 485 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 032 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 469 296 zł
| Cena: | 2 271 963,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 045 103,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 469 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 485 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 032 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 729 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 044 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 335 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 499 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 113 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 271 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 044 767 zł | 28% | 10 lat | 3 136 673 zł | 407 543 zł | 2 729 130 zł | 12 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 499 160 zł | 28% | 10 lat | 3 833 711 zł | 498 108 zł | 3 335 604 zł | 15 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 271 964 zł | 18% | 10 lat | 3 585 159 zł | 471 819 zł | 3 113 340 zł | 16 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 271 964 zł w kredycie na 1 635 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1635814.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 635 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 543 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 179 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 161 zł czyli o 4 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 543 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
