Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 271 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 271 964 zł na 10 lat będzie kosztował 3 730 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 231 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 469 296 zł
| Cena: | 2 271 963,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 045 103,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 469 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 730 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 231 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 908 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 044 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 554 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 499 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 194 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 271 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 044 767 zł | 4% | 10 lat | 3 357 508 zł | 449 501 zł | 2 908 007 zł | 18 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 499 160 zł | 4% | 10 lat | 4 103 621 zł | 549 390 zł | 3 554 230 zł | 22 742 zł |
| Większy wkład własny | 2 271 964 zł | 8% | 10 lat | 3 685 125 zł | 490 812 zł | 3 194 313 zł | 19 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 271 964 zł w kredycie na 2 181 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2181085.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 181 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 724 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 905 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 215 zł czyli o 3 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 724 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
