Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 272 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 272 485 zł na 10 lat będzie kosztował 3 585 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 114 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 470 322 zł
| Cena: | 2 272 485,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 045 343,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 470 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 585 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 471 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 114 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 802 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 045 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 425 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 499 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 195 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 033 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 045 237 zł | 18% | 10 lat | 3 227 383 zł | 424 734 zł | 2 802 649 zł | 15 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 499 734 zł | 18% | 10 lat | 3 944 580 zł | 519 120 zł | 3 425 460 zł | 18 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 272 485 zł | 8% | 10 lat | 3 685 971 zł | 490 925 zł | 3 195 046 zł | 19 543 zł |
| Większy wkład własny | 2 272 485 zł | 28% | 10 lat | 3 485 992 zł | 452 929 zł | 3 033 063 zł | 14 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 272 485 zł w kredycie na 1 863 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1863438.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 863 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 482 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 688 zł czyli o 3 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
