Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 272 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 272 485 zł na 10 lat będzie kosztował 3 731 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 231 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 470 322 zł
| Cena: | 2 272 485,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 045 343,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 470 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 731 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 231 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 908 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 045 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 555 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 499 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 195 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 045 237 zł | 4% | 10 lat | 3 358 279 zł | 449 604 zł | 2 908 674 zł | 18 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 499 734 zł | 4% | 10 lat | 4 104 563 zł | 549 516 zł | 3 555 046 zł | 22 748 zł |
| Większy wkład własny | 2 272 485 zł | 8% | 10 lat | 3 685 971 zł | 490 925 zł | 3 195 046 zł | 19 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 272 485 zł w kredycie na 2 181 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2181586.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 181 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 724 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 906 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 220 zł czyli o 3 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 724 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
