Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 272 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 272 867 zł na 10 lat będzie kosztował 3 732 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 232 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 471 073 zł
| Cena: | 2 272 866,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 045 518,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 471 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 732 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 232 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 909 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 045 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 555 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 195 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 045 580 zł | 4% | 10 lat | 3 358 843 zł | 449 680 zł | 2 909 163 zł | 18 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 500 154 zł | 4% | 10 lat | 4 105 252 zł | 549 609 zł | 3 555 643 zł | 22 751 zł |
| Większy wkład własny | 2 272 867 zł | 8% | 10 lat | 3 686 590 zł | 491 007 zł | 3 195 583 zł | 19 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 272 867 zł w kredycie na 2 181 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2181952.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 181 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 724 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 906 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 224 zł czyli o 3 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 724 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
